Ilegal Crítico
Cláusula de desalojo sin procedimiento legal El contrato establece que el arrendador puede desalojarte sin previo aviso si incumples cualquier obligación. Esto viola el procedimiento legal establecido que requiere notificación judicial.
LEY ESTATAL · Art. 2478 CC CDMX Ver →
Abusiva Alto
Depósito excesivo de 3 meses de renta El contrato solicita un depósito equivalente a 3 meses de renta. Aunque no hay un límite legal estricto, esto excede las prácticas comunes y puede considerarse abusivo.
LEY PROFECO · Guía de Arrendamiento PROFECO 2024 Ver →
Ilegal Crítico
Renuncia al derecho de prórroga El contrato incluye una cláusula donde renuncias a tu derecho de prórroga del contrato. Este derecho es irrenunciable por ley.
LEY ESTATAL · Art. 2448-C CC CDMX Ver →
Abusiva Medio
Penalización excesiva por terminación anticipada La cláusula de penalización establece que deberás pagar 6 meses de renta si terminas el contrato antes de tiempo. Esta penalización parece desproporcionada.
LEY FEDERAL · Art. 1843 CCF Ver →
Faltante Medio
Falta de inventario de condiciones del inmueble El contrato no incluye un inventario detallado de las condiciones actuales del inmueble. Esto puede causarte problemas al momento de devolver la propiedad.
LEY ESTATAL · Art. 2447 CC CDMX Ver →
Ambigua Bajo
Prohibición de tener mascotas sin justificación El contrato prohíbe absolutamente tener mascotas. Si bien es legal, algunos tribunales han considerado esto como potencialmente restrictivo si no hay justificación razonable.
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Ambigua Medio
Aumento de renta no especificado claramente El contrato menciona que la renta puede aumentar anualmente pero no especifica un porcentaje máximo ni el índice de referencia.
LEY ESTATAL · Art. 2448-D CC CDMX Ver →
Ilegal Alto
Responsabilidad por daños estructurales asignada al inquilino El contrato establece que el inquilino es responsable de todas las reparaciones, incluyendo las estructurales. Esto contradice la ley.
LEY ESTATAL · Art. 2444 CC CDMX Ver →
